<small id="lyz06"><acronym id="lyz06"></acronym></small>

        <menuitem id="lyz06"></menuitem>

          <output id="lyz06"></output>

        1. <ins id="lyz06"><option id="lyz06"></option></ins>

          多家險企加快拿地布局,搶占大灣區養老市場

          2024年01月10日 10:31   21世紀經濟報道 21財經APP   劉琛

          南方財經全媒體記者劉琛 廣州報道

          養老保險正成為險企追逐的熱點。

          近日,太保壽險成功競得廣州天河區一地塊,該地塊所開發項目的產業類型為醫院+國際康養社區。稍早前,泰康人壽也競得廣州市黃埔區一地塊,用于建設醫院和養老服務產業。

          險企紛紛加碼布局粵港澳大灣區的養老社區等業務,這是否會成為新趨勢?

          事實上,大灣區一直以來都是險企青睞的養老社區布局重點區域。除太保壽險、泰康人壽外,中國人壽、太平人壽等也加快布局大灣區養老產業。

          險企加快拿地,布局大灣區養老社區

          去年12月底,中國太平洋人壽保險股份有限公司成功競得廣州市天河區一地塊。廣州公共資源交易公共服務平臺顯示,太保壽險以底價34334.57萬元競得天河區天河智谷片區馬鞍山北側AT0607019地塊的國有建設用地使用權。

          根據掛牌要求,該地塊所開發項目的產業類型為醫院+國際康養社區。該地塊土地面積19400.38平方米,容積率約為3.5,按34334.57萬元的成交價計算,其起始樓面價約為5056元/平方米。 

          據了解,該地塊將用于建設太保家園廣州天河國際頤養社區、源申康復醫院項目,打造成為中國太保在華南地區的“大健康、大養老”區域服務中心。該項目落地后,中國太保已在12個城市落地14個太保家園項目,實現了養老產業在全國“東南西北中”的戰略布局,其中8個社區陸續開業運營,為壽險主業提出養老“芯”主張、產服一體化的解決方案構建起了差異化核心競爭力,也為中國太保積極做好普惠金融、養老金融兩篇大文章打下堅實基礎。

          不止太保壽險加快拿地,更早前的10月,泰康人壽也成功競得位于廣州市黃埔區一塊地。廣州市公共資源交易網平臺顯示,廣州廣泰投資有限公司由廣州廣泰投資有限公司以底價11167萬元競得廣州市黃埔區“YHG-A4-7”地塊的國有建設用地使用權。

          根據掛牌要求,該地塊用于建設醫院和養老服務產業,配套社區鄰里中心和商業服務等業務。該地塊土地面積10455平方米,容積率為2.5,按11167萬元的成交價計算,其起始樓面價為4272元/平方米。廣州廣泰投資有限公司正是由泰康人壽保險有限責任公司100%持股所有的子公司。

          據了解,該地塊將用于建設廣州市黃埔區泰康之家·粵園二期項目。項目落地升級后,粵園整體占地面積將達到約110畝,地上建筑面積約14萬平米,可提供約1490個養老單元,為廣州乃至整個粵港澳大灣區進一步增加高品質養老服務供給。

          除廣州泰康之家·粵園外,深圳泰康之家·鵬園已于2023年8月26日落成開放,佛山泰康之家·禪園計劃于2026年正式投入運營。截至目前,泰康之家已實現全國34城的布局,其中20家社區已開業運營,服務在住居民超11000位。此外,在大灣區,作為泰康全國五大醫學中心之一的深圳前海泰康國際醫院(籌)正在加緊建設當中,預計2024年投入使用。

          險企為何青睞大灣區養老產業

          粵港澳大灣區作為高品質養老產業發展的核心區域,近年來不斷吸引險企加碼投資布局。

          除了上述兩家險企,去年5月投入運營的中國太平·木棉人家康養社區,是中國太平投資運營的第四個康養社區,也是首個服務大灣區的持續照料養老社區(CCRC)項目。中國太平表示,該項目將進一步發揮跨境經營優勢,以木棉人家為主要服務基地,融合相關保險產品和康養產品,探索推進粵港澳三地一體化康養服務。

          中國人壽也加碼布局灣區康養產業,在深圳打造了國壽·福保社區頤康之家、國壽·康欣社區頤康之家、國壽·鹽田區悅享中心和悠享家健康護老中心等多個項目。

          老齡化是高質量發展道路上需要直面的挑戰?!稄V東省養老服務體系建設“十四五”規劃》提到,預計到2025年,全省戶籍人口老齡化系數將突破17%,到2030年將突破20%,進入中度老齡化社會。

          與此同時,作為中國經濟最活躍、最富裕的城市群之一,粵港澳大灣區聚集了大批具備國際視野的高凈值人群,居民養老觀念較為超前。有越來越多的城市居民傾向去專業機構養老,以減輕兒女負擔。相較于城郊養老機構,在城市核心區域布局養老社區,既可以滿足長者在社區內的日?;顒?,也可以滿足長者社區外的三甲醫院等醫療需求,成為高凈值群體的養老新趨勢。

          此外,香港、澳門的老齡化程度相對較高,面對老齡化帶來的挑戰,港澳有限的社會養老資源并不能滿足日漸增長的養老需求。在此背景下,“跨境養老”成為不少港澳老年人的選擇。 

          為此,多家險企加快在大灣區布局養老產業并輻射港澳,切實滿足了大灣區養老的多層次需求。

          南方財經全媒體記者從中國太保有關人士處獲悉,太保家園的重資產布局基本已經完成,下一步將主要圍繞社區運營,提升服務,提升客戶滿意度等方面來推進。

          泰康之家有關人士也告訴南方財經全媒體記者,未來,泰康計劃在大灣區加密布局,在多個城市繼續落地泰康之家養老社區,完善在大灣區的服務網絡。此外,為滿足港澳長者“北上養老”的需求,泰康正在申請成立香港子公司,希望把這個商業模式帶到香港,為港澳和海外客戶提供養老支付和養老服務保障一攬子解決方案。

          關注我們

          一级毛片高清视频免费观看_中文字幕高清在线一区二区三区_欧美高清videossexo成熟

            <small id="lyz06"><acronym id="lyz06"></acronym></small>

                <menuitem id="lyz06"></menuitem>

                  <output id="lyz06"></output>

                1. <ins id="lyz06"><option id="lyz06"></option></ins>