21世紀經濟報道記者 葉麥穗 廣州報道  

利好購房人的消息越來越多。2月22日，揚杰科技公告稱，為進一步完善員工福利制度體系，穩定公司優秀人才，幫助人才實現安居樂業，鼓勵奮斗者精神，促進公司可持續發展，公司擬使用總額不超過人民幣1000萬元的自有資金為符合條件的在職員工提供購房無息借款。并且在此額度范圍內，員工歸還借款及尚未使用額度將循環用于后續員工購房借款申請。

此外，次日晚間，杰瑞股份也發布公告稱將為應屆生提供無息購房借款。今年開年不久，便已經有以上兩家上市公司表示愿意掏出真金白銀為員工的首套住房提供無息貸款。而將時間線拉長，自去年以來已有19家上市公司給出類似公告。這些愿意掏出真金白銀幫助員工安居置業的公司，也被網友戲稱為“別人家的公司”。

兩家公司啟動無息貸款買房

揚杰科技在提供無息貸款的同時，也對借款對象進行了界定：公司、控股子公司及其分公司符合條件的在職員工，但不包括公司董事、監事、高級管理人員、控股股東、實際控制人及其控股子公司等關聯人。

想要獲得借款資格，需要在公司、控股子公司及其分公司的工作時間達一年及以上，員工個人 績效考核結果達到公司規定的標準。每人僅限申請一次；同一家庭，以戶為單位，僅限申請一次。

此外，揚杰科技表示該無息借款只能用于購買首套住房。員工借款額度在5-30萬元人民幣，具體金額以《借款協議》約定為準。借款期限最長不超過10年。員工的還款方式為授權公司每月從員工實發薪資中扣除還款本金，遇特殊情形，員工實發薪資不足扣款的，員工應另行以現金方式償還差額。

揚杰科技對違約責任也作出明確的規定。若借款員工未按約定履行還款義務，公司將根據借款協議約定立即收回借款，并要求借款員工承擔相應違約金。若借款員工在借款期限內與公司終止或解除勞動合同，則借款員工需在離職前向公司一次性償還剩余借款及同等銀行貸款利息。

為員工謀福利的公司不止揚杰科技一家。2月3日晚間，杰瑞股份公告稱，為有效吸引和留住優秀人才，支持應屆畢業生員工在公司長期發展，緩解購房壓力，在不影響公司業務開展及資金使用的前提下，公司擬使用不超過800萬元的自有資金為符合條件的應屆畢業生員工提供購房借款，在此額度內可循環使用。

借款對象為公司及控股子公司符合條件的應屆畢業生員工，但不包括公司董事、監事、高級管理人員、控股股東及實際控制人、持有公司5%以上股份的股東等《深圳證券交易所股票上市規則》規定的關聯方。

借款資格為自公司員工轉正年度起，個人年度評優結果達到公司規定的標準。員工不重復獲得。借款用途用于公司員工在工作常駐地或煙臺七區（牟平區、高新區、萊山區、芝罘區、福山區、開發區、蓬萊區）購買住房，包括歸還銀行購房貸款及支付購房首付款。員工最高借款金額20萬元/人，借款最長期限為5年，借款利息為無息借款，資金來源為自有資金。

除了無息貸款買房之外，杰瑞股份還給員工送車。今年1月11日，杰瑞股份2022年度“金鑰匙轎車獎”授車儀式舉行，39名優秀員工獲得轎車獎勵。

杰瑞股份買房買車的“大手筆”放款，被網友譽為“別人家的公司”。

免息借款購房有門檻

事實上，上市公司為員工提供免息購房借款并不是新鮮事，近年來推出這項福利制度的上市公司數量呈增長之勢。 根據不完全統計，自2022年以來已經有19家上市公司，包括熵基科技、中海達、英集芯、泉峰汽車、麥格米特、興森科技等多家公司均公布過助力員工購房的免息貸款計劃。

其中，出手較為慷慨的有卓勝微6000萬，興森科技5000萬元，熵基科技3000萬元。

熵基科技于2022年12月30日召開第二屆董事會第二十二次會議，審議通過了《關于為員工提供購房借款并制定〈員工購房借款管理辦法〉的議案》。在不影響主營業務發展的前提下，公司及下屬全資/控股子公司擬投入不超過人民幣3000萬元閑置自有資金為部分骨干員工提供首次購房的經濟支持，緩解員工首次購房時的經濟困難。

據悉，每位員工可獲得的借款額度不高于70萬元。如有特殊貢獻人員借款額度由公司評估確定，可不受借款額度上限約束，員工購房借款實際批準金額不超過員工所購房屋總價的最低首付額。

不過從公告來看，想要“解鎖”這些福利也不是沒有門檻。例如上面提到的熵基科技，員工需要在公司連續服務滿2年以上，連續2年年度績效考核等級在B級以上（含）；認可公司核心價值觀，近兩年無任何書面違紀處分記錄；無不良征信記錄等。

中海達對于借款人資格的規定就更加細致了，不但要求連續服務公司滿2年以上，而且申請人必須是經中海達認定的中國境內專業技術人才中的核心一級至核心四級，過去一年年度績效考核等級至少為“合格”。其對于借款金額也有詳細規定：金額不得超過申請人年度稅后總收入的1.5倍，且不得超過專業等級對應的借款金額上限（不同等級的金額上限在30萬元到60萬元之間）。

除了為員工提供無息購房借款之外，有公司還將福利輻射到了員工直系親屬。深圳市興森快捷電路科技股份有限公司（興森科技）去年10月份表示，為有效吸引優秀人才，留住核心骨干員工及有潛力的員工，在不影響公司業務開展及資金使用的前提下，擬使用不超過人民幣5000萬元的自有資金為符合條件的骨干員工提供購房借款，幫助員工實現安居樂業。僅限于員工單獨或與直系親屬（包括配偶、父母、子女）共同在工作所在地周邊60公里或公司認可區域內購房（僅限首套自用商品住房，不含自建房及宅基地）。

不過，興森科技的購房借款并不全都是無息，員工前一年度個人績效考核結果在B級及以上，則當年免收利息；在C級及以下，則當年參照商業銀行5年期以上銀行間貸款市場利率收取利息。

整體來看，雖然公司拋出的免息貸款計劃看起來“很誘人”，但細看條款會發現，并非大多數員工都能享受到這個“陽光普照獎”，實際上這更像是對公司優秀人才和關鍵崗位骨干的收入激勵。   

從給予員工獎勵的上市公司來看，以科技型企業為主，多家公司來自集成電路行業。